2014-04-15 20:51:57
Las líneas principales del proyecto de reforma fiscal en materia de vivienda que propone el comité de expertos (cuyo proyecto no es vinculante para el gobierno) son:
•Eliminación de la desgravación por compra de vivienda habitual. Según Manuel Lagares, catedrático de hacienda pública y cabeza visible del comité, la supresión se haría de manera progresiva en 5-10 años. Para que no afectara a las personas de menores ingresos proponen que no se computen esos rendimientos potenciales a las viviendas de personas que ganan menos de 20.000 euros al año o a las viviendas con un valor catastral inferior a 90.000 euros.
•Gravamen de los rendimientos de los bienes inmuebles en el IPPF, bien sean meramente imputados o, por el contrario, obtenidos de terceros por el alquiler. Se trata de una medida que grava la tenencia de una casa y que hasta ahora se aplica solo a las segundas residencias, pero la idea del comité de expertos es aplicarla también a la vivienda habitual. Tributaría por el 1% del valor catastral de la casa pero en un tipo cercano al 20%, que es el propuesto por la propia comisión. No obstante, la vicepresidenta Soraya Sáenz de Santamaría ha asegurado que el gobierno no comparte esta medida.
•Los rendimientos del alquiler pasan a tributar al tipo impositivo del ahorro y se elimina la deducción sobre esos rendimientos existentes en la actualidad (60%).
•Eliminación de la deducción por obras de mejora en la vivienda habitual. Se trata de una deducción aplicable para los contribuyentes que disfrutan de la desgravación por compra de la vivienda adquirida antes de enero de 2013. Los expertos fiscales proponen su supresión.
•Eliminación del Impuesto sobre el Patrimonio. Según los expertos fiscales, se trata de un gravamen que no resulta adecuado para conseguir una mejor distribución de la riqueza y recae principalmente sobre las clases medias. Además, la recaudación que se obtiene con el impuesto “es muy poco relevante”.
